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李兆基， 大紫荊勳賢 （英語： Lee Shau-kee，2025-08-04—2025-08-04），人稱「四叔」， 香港 企業家， 慈善家，愛國商人 [10][11][12]，地產大亨，曾為香港第二大富豪 [13]，亦曾為香港首富 [14] 、亞洲首富，在1995年至1997年是世界第四大富豪。 15歲獨立經商，20歲到香港發展，48歲創立恒地，53歲公司上市，67-69歲排名世界富豪第四，在2019年91歲退休時於 福布斯全球富豪榜 中名列第29位。 李兆基籍貫 廣東 順德 大良鎮，出生時家境就相當富裕，家族在故鄉經營黃金、匯兌和外幣買賣，他從6歲開始（即1934年）被父親安排到身旁，學習經營家族生意。
2025-08-04 · 李兆基大半生專注做地產，收購中華煤氣成為其得意之作。 他一直擔任恒基兆業及中華煤氣的董事局主席，並且為新鴻基地產董事局副主席，直至退休。
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香港地产大亨
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李兆基，2025-08-04（农历正月二十九）生于广东省顺德大良。 他在家中排行第四，故有“四叔”的称号。香港地产发展商，恒基兆业、中华煤气主席、新鸿基地产发展有限公司副主席。李兆基家族是香港四大家族之一。
1996年，李兆基被福布斯杂志评为亚洲首富，世界排名第四，这也是华人在福布斯富豪榜上获得的最高名次，1997年再度蝉联亚洲首富 。2020年《福布斯》发布香港富豪榜显示，李兆基位居第一，身价304亿美元 。李兆基博士，香港恒基兆业地产有限公司及恒基兆业发展有限公司之创办人，香港著名实业家、商业巨头，被人称为“亚洲股神”。 只有小学毕业的学历，却能够荣获澳门东亚大学工商管理荣誉博士学位；过去只是广州一家银庄的柜台员，今天却成为香港地产巨擘，并荣登香港十大富豪之列。他就是李兆基先生，—位在香港地产界叱咤风云的杰出人物。
早年经历
李兆基，1928年出生于顺德大良，自幼在家乡的私塾学校接受教育，其父在广州开设了一家银庄。李兆基小学毕业后，便到父亲开的银庄工作，从此开始了他的商人生涯。
前往香港
1948年，已经做了4年掌柜，得到充分磨练的李兆基，带着1000块钱只身去到香港。当时的香港中环文咸东街，足足有二三十间金铺银店，专营黄金买卖、外币找换、汇兑等生意，业务性质跟李介甫在顺德的永生银号没有分别。 初抵香港，李兆基利用他熟悉货币兑换业务的优势，在几间银铺挂单，从事买卖外汇和黄金的生意。其时正值解放战争之际，不少内地财主跑到香港，外汇兑换业务及黄金买卖生意十分兴隆。李兆基与何贤等人合作，在这场黄金大战中大赚了一笔，为其后来事业的发展奠下基石。 五十年代初，内地解放以后，英国很快承认了中国的地位，并建立外交关系。李兆基意识到香港将成为中国通向世界的桥梁，于是转行做五金生意和进出口贸易，生意十分顺手。
投身地产
当时，香港人口急增，工商业开始发展，政府和市场上的房屋兴建计划，已不能满足日益增长的需求。早就认为实物比货币更为保值的李兆基，决定向实物（地产）进军。后来李兆基回忆当年生活时曾说：“我七八岁时已常到父亲的铺头吃饭，自小对生意已耳濡目染，后来在银庄工作，令我深深体会到无论法币、伪币、金元券等，都可随着政治的变迁，在一夜之间变成废纸，令我领悟到持有实物才是保值的最佳办法。” 1958年，李兆基和冯景禧、郭德胜等八人合股组成永业公司，开始涉足地产生意。公司开办后，他们推出“分层出售、十年分期付款”的方式，面向广大中下层市民，一改过去地产业经营方式，使得生意十分火爆，所建楼宇均销售一空。 1963年，李兆基与郭得胜、冯景禧三人又将永业重组，成立了“新鸿基企业有限公司”。由年长而且拥有40%股份的郭得胜先生出任集团主席，年纪最小，拥有股份30%的李兆基则出任副主席兼总经理。 作为总经理，李兆基主要负责三件事情：一是建楼的图纸设计，二是买入土地，三是楼宇销售。对于这三件事情，他件件事必躬亲，并借此练出一身的本领。李兆基过目即能判断出图纸设计是否存有不当之处，令手下著名大学出身的规划设计师都自叹不如。其买地功夫也很了得。一次，得到皇后大道中励晶大厦旧地业主郑宗枢有意将地皮出让，并已口头答应卖给别人的消息，他赶紧追问：“谁跟郑宗枢相熟？”左右人等都无法作答，并被提醒说对方明天就要在律师楼签订买卖合约了。李兆基听了，点点头说：“那即是说我还有今晚这一夜的时间。”果然，他经过多方打探后找到了办法，在凌晨打电话找到了一位与郑宗枢相熟的朋友。不几日，便得到了那块地皮。在此后的岁月中，他始终保持这种认定目标、锲而不舍的精神。李兆基获取土地的办法也与众不同。 据《华商韬略》报道，在香港，恒基兆业很少参加政府的土地拍卖，但总有办法买到地盘，而且质优价廉。这主要在于李兆基有两大法宝。第一是购入“乙种换地权益书”。当年，港府征收新界的农用地作发展用途，是先用换地权益书向农民们分批收地，等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。这让很多希望立即套现的农民在政府换地令之前，拿着换地权益书无计可施。李兆基就以现金购入他们持有的换地权益书，既受欢迎，又价钱便宜。等政府一宣布开发计划，他买得的大量权益书就会变成可发展的地皮。 第二种购地办法，则是庞大的系统工程——旧楼改建。买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。这种办法一举多得，发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收，但却十分辛苦，因为单独收购一个小物业（如一个住户）并不能支持一个地产项目的发展计划，所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼。通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。为了收到旧楼，他布下天罗地网，除面向本港外，还到在港留有物业的侨民移居地找楼买。并楼极其艰辛复杂，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却对此情有独钟，几十年来，并楼无数。李兆基有关于此的另外一句名言：“寸土必争”，也传播四方。 在销售上，李兆基也大胆创新。当时香港的物业大都是整栋出售，大量中等收入群体对此望洋兴叹，于是，他创造出一个分层销售和分期购买（按揭）的办法建楼卖楼，结果大受欢迎。很短时间内，新鸿基企业就在地产界崭露头角，获利颇丰。李兆基、郭得胜、冯景禧也被业界冠以“三剑侠”的美名。李兆基所始创的分期购买，更在此后被广泛采用，对香港市民的安居置业起到很好的帮助。
2005年，李兆基被中国国务院发展研究中心主管主办之经济管理类权威刊物《管理世界》杂志社与华商韬略编辑委员会推举为全球百大杰出华商领袖并列前10名予以重点报道，在题为《低调的神话缔造者》的报道文章中，文章作者华商韬略编辑委员会副总编毕亚军这样介绍道：
“李兆基是享誉全球的超级富豪和地产大王，是杰出的大企业家中的杰出代表。1995年，《亚洲周刊》授予他‘亚洲企业家成就奖’的殊荣，并名列榜首，赞誉他为当年亚洲最杰出的企业家。从6岁开始接触生意到如今80多岁的高龄，他一直在商业经济舞台努力不懈，运筹帷幄；从不到20岁只身前往香港到成为香港商界的一代元老，他以始终如一的十足信心投资经营，创造奇迹，奉献社会；既让自己的人生充满精彩，也对香港成为国际化大都市贡献巨大，更在社会公益上成就，成为楷模。他所拥有的巨大事业成就与大企业家风范，从来都是被关注的焦点，但他却异常低调，害怕成为公众人物。1993年，香港中文大学在为他颁发荣誉社会科学博士学位的赞词中写道：‘李先生不喜欢谈论自己的成功事迹，人说求他捐款易，求他自述难。’”
为人处事
作为一名成功的大企业家和超级富豪，李兆基先生为人钦佩的并非只是创新经营和创造财富的超级本领。他对事业、对人生、对社会以及对财富的态度和原则，更是被公认的榜样。 李兆基一直保持朴素作风。曾经有一个关于他就餐的美谈传遍香港，李兆基如果在公司，一般都在办公室午餐，吃得相当简单。有一段时间，下面的人老送一样菜，他每次都吃个精光，也不发表任何意见，大家因此认为他对此菜有特殊的爱好，结果，因工作变动换来新人送上新菜之后，却见老板开心得很，情不自禁地说：“哈哈，有新菜式了。”对于衣着，他也没什么讲究，直到20世纪80年代老朋友萧经岳提醒：“四哥，别怪我坦率，你的衣着未免过于寒酸了吧！”并告诉他这代表着集团的形象之后，他才嘱咐秘书：“请代我找个裁缝来，我要订造一批新西装。”他的办公室和住房，包括生活用品等等也都是一切从简。数十年来，他不戴眼镜、不戴戒指、项链、手表。萧经岳20世纪90年代到他家作客时，他还拿出人家80年代提醒他着装时送的剃须刀，笑嘻嘻地说：“这是你送给我的”。 李兆基是企业经营的“铁算盘”。但对员工及合作伙伴，他向来仗义疏财。几十年来，几乎跟香港各大地产商都有过合作，而且从无不愉快的经历。 80年代初期，一位雇员炒股炒楼炒到血本无归，被证券经纪行迫仓。李兆基先生知情后，立即安排替他平仓。公司会计有些不解，因为恒基本身还欠下很多银行债务，而且处于低迷中。李兆基则说：“就是这个时候，我不帮他，还会有谁帮他呢？”20世纪80年代末美国地产大跌，一位移民美国，跟随李兆基多年的雇员的女儿的写信说没办法付按揭，银行要充公她的房子，李兆基立即汇款40万美元，让她买下了房屋。 李兆基明白打工仔只靠一份薪金，收入总是有限。因此，他想方设法增加他们的收入，每遇到好项目，他就让几个同事入一次股，让他们赚到比薪金多得多的利润。有的同事一时半会儿拿不出钱，他就以私人的名义先替他们垫资。有的员工自己创业，只要是走正道，他也给予帮助。
商道
李兆基有一个分散、分细、分期、分层的“四分散”经营原则。所谓“分散”是购入土地不应集中在某一区域，而应分散于港九新界各地；“分细”是设计住宅单位要以越小越好为原则；“分期”是指分期付款，其目的在于更进一步减低购房者的经济压力；“分层”则是在买入地盘设计规划时，就要以兴建分层住宅（高层住宅）为目的去考虑。通过“四分散”，恒基兆业推出了大量受到普通市民欢迎的住宅项目，为众多财力有限的中低收入家庭圆了安居的梦想。 事业发展，李兆基认为不能只顾自己赚钱，也要照顾他人的利益，信誉最要紧。恒基兆业刚成立就遭遇市场低迷的冲击，当时，不少地产商都选择减发员工工资或拖延工程款等办法渡过危机。但李兆基却对公司财务人员说：“现今好比十面埋伏，草木皆兵。在这种险境下领军，最重要粮饷充裕，切勿无端扣军粮，影响军心，折损士气，反而就因小失大了。”而且还特别提醒，务必要准时结账给承建项目的包工建筑商们。他说：“其是时势不好，自己担心，别人也担心。自己手紧，别人也手紧。千万别鼓励恶性循环。”因此，恒基兆业一直是最受包工建筑商欢迎的地产商之一，只要李先生一有楼盘，千军万马就跟上去。 他在恒基兆业成立3周年时出版的纪念刊物写到：“香港为世界贸易之枢纽，亦为国际金融中心，向属工商重镇，旅游购物胜地，因其具有经济之潜力，足够之工源，低廉之税率，及汇兑之自由，凡此皆足以做成其优越地位。由是万商云集，人口荟萃，加上战后人口急剧膨胀之下，顷已接近50万之众，而全港土地仅约400平方公里，其中适宜发展，可供建屋者不及20%。地狭人稠，寸金尺土，居住乃成生活重担。每年婚嫁觅居青年数以万计，楼宇需求，有增无已。加以市区可供发展土地日形短缺，当局虽有移山填海之方，普建廉租屋宇之策，无奈缓急不克相应，预见数年内‘屋荒’仍然存在，而地产业将必璀璨，楼宇价格，长远着眼，应予看好。”至今，这个判断都仍具参考意义。 凭着这种远见和信心，在恒基兆业成立不到3年内，李兆基先生抓住每一个机会，缔造出一个个商业奇迹。
李兆基先生于事业以外，还心系社会公益。李兆基常说：“不义而富且贵，于我如浮云。”在事业稍有成就之后，他就乐善好施，积极参与社会公益，贡献社会。李兆基除了事业成就之外，跟随过李兆基工作的人都可以证明他的国学根底相当深厚，每年集团年报的主席报告都是由他亲自撰写或修改。李兆基下笔成文，洋洋洒洒，既有内涵，又有文采，经常令他那些有硕士和博士学位的同事自叹不如。李兆基虽然幼时读书不多，但他颇有古文修养，买下、贮存有大批古书。由于他曾捐出大笔基金给牛津大学，牛津赠予他“院士”和“博士”的荣衔。不过，他在社会传媒方面一向保持低调，不愿接受记者采访，不愿在报刊上出头露面。
李兆基热心支持社会公益事务，屡次出资赞助中、英、港的教育事业。
1978年，他斥资2000多万元重建了香港培侨中学，并于同年捐资支持香港顺德联谊总会，创办了葵涌顺德联谊会李兆基中学。1979年，他又在英国牛津大学华顿书院设立“李兆基奖学金”，每年保送三至四名香港优秀学生负笈牛津大学，先后已有四十六位修读不同科系的学生受惠。而李先生亦膺选为该院荣誉院士。
1981年10月，李兆基率领一个包括“工”、“商”、“学”多界别在内的香港访问团到访北京，获得人大副委员长廖承志先生的接见。廖副委员长说“文化大革命”中，人才备受摧残，培养人才是国家的当务之急。李兆基回到香港后立即筹备，并捐出500万港币，在好友霍英东、郑裕彤及王宽诚的共同支持下于1982年成立了“培华教育基金”，并被推举为信托理事会主席。通过此，赞助内地开展各项教育及培训活动，至今已为国内现代化建设，特别是边远贫困地区培训了大批高级管理人才。
1993年被邀出任港事顾问，并成为“广州市荣誉市民”。
李兆基对中文大学的学术科研发展贡献尤多，他资助中大设立三年制工商管理硕士课程，并担任顾问委员会委员。现任该校联合书院校董。又联同挚友郑裕彤博士捐助六百万美元与中大及耶鲁大学，支持香港、华南及台湾地区研究计划。他屡次捐款支持国际康复机构、香港公益金及爱丁堡公爵奖励计划。其家乡顺德县之医疗。教育和体育事业亦屡获资助，造福桑梓。李兆基还斥资10亿港元，在港设立一间私营医院——沙田仁安医院。
李兆基在这三年成功转型，在2004年底开始大手吸纳大型H股，将私人投资的兆基财经企业的资产由500亿港元大增至1200亿港元，香港一些小投资者这几年跟风认识内地企业新股，也获得厚利，奉李兆基为"投资名灯"、"亚洲股神"。不过也有小投资者抱怨李兆基只为私人投资增值，对恒基地产的股东没有好处。恒基旗下曾有恒基中国及恒基数码(均已私有化)，另外曾建议私有化恒基发展(0098.HK)，但未成功。集团旗下还有1975年购入的中华煤气(0003.HK)及1993年购入的美丽华酒店。（中央电视台）
李兆基对中文大学的学术科研发展贡献尤多，他慷慨解囊资助中大设立三年制工商管理硕士课程，并担任顾问委员会委员。现任该校联合书院校董。他又联同挚友郑裕彤博士捐助六百万美元与中大及耶鲁大学，支持香港、华南及台湾地区研究计划。他屡次捐款支持国际康复机构、香港公益金及爱丁堡公爵奖励计划。其家乡顺德县之医疗。教育和体育事业亦屡获资助，造福桑梓。事实上，李兆基除了事业成就之外，跟随过李兆基工作的人都可以证明他的国学根底相当深厚，每年集团年报的主席报告都是由他亲自撰写或修改。李兆基下笔成文，洋洋洒洒，既有内涵，又有文采，经常令他那些有硕士和博士学位的同事自叹不如。同年李兆基又获委为广州市的荣誉市民。（中央电视台）
2025-08-04 · 恒地創辦人李兆基離世，圖為他2019年最後一次以主席身份，參與恒地股東周年大會，並與兒子李家傑、李家誠一同會見股東和傳媒。
2025-08-04 · 香港地產商界的代表人物之一，人稱「四叔」的恒基地產前主席李兆基，於周一 (17日)黃昏在家人陪伴下安詳與世長辭，享壽97歲。 除飲譽地產界外，李兆基更以個人名義創立投資旗艦兆基財經，高峰期資產值高達2,000億港元，他亦因而被市場一度稱為亞洲股神，但2008年一場金融海嘯，兆基財經資產蒸發近半，他便鮮有再公開評論股市。 不過，按《福布斯》估計，李兆基坐擁300億美元 (約2,340億港元)身家，位列香港富豪第二位。 早於1948年，當時年僅20歲的李兆基拿着1,000元，隻身南來香港，準備創立一番事業。 最初，他在文咸東街榮昌號等幾間金舖及找換店掛單，買賣外匯和黃金。 其後，他開始把業務分散，兼營五金生意和出入口貿易等；在這段時間，他更加賺得人生「第一桶金」。
2025-08-04 · 2019年年屆91歲的李兆基宣布因年事已高，退任恒地主席兼總經理職務，並由長子李家傑及次子李家誠接班，兩人出任恒地聯席主席及總經理，而長女李佩雯、女婿李寧以至外孫女亦在恒基地產租務部或恒基發展內出任要職。
2025-08-04 · 行政長官李家超今日對企業家李兆基辭世表示哀悼，並向他的家人致以深切慰問。 李家超表示，李兆基是傑出的商界領袖和企業家，對推動香港的經濟發展和繁榮穩定貢獻良多。
其他人也問了
李兆基是誰?
誰是香港首富李兆基?
李兆基為何主攻細單位?
李兆基為何受到尊敬?
李兆基為何被市場一度稱為亞洲股神?
李兆基為何被稱為「四叔」?
